Pletterijstraat 84,
2900 SCHOTEN

woning

Deze woning met charmante gevel heeft wat nood aan renovatie. De woning bestaat uit een inkomhal, woonkamer met eetkamer en eenvoudige keuken, te renoveren badkamer met toilet en cv ketel. Toegang tot gezellige stadstuin. Vanuit de eetkamer kan je naar de kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan de grote verdeeld is in kamer en dressing met gyproc wand. De zolder is ruim en kan afgewerkt worden als een volwaardige 3de slaapkamer. Ideale woning voor jong gezin of om te verhuren na renovatie -> Sinds 1 januari 2023 werd het renteloos renovatiekrediet hervormd naar een rentesubsidie (een korting ten opzichte van de marktrentevoet). Hoe energiezuiniger de woning gerenoveerd wordt, hoe groter de rentesubsidie is. Soms is zelfs een negatieve rente mogelijk. De datum van aanvraag van het krediet (niet de datum van de notariële akte), bepaalt of u onder de voorwaarden van 2023 valt. - de woning heeft bij eigendomsoverdracht EPC-label F -> renovatie verplichting binnen 5 jaar min. een EPC label D behalen.

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

2

Toiletten

1

Zolder

ja

Teledistributie

ja

Kelder

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Tuin

ja

Telefoon

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Gesloten

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Enkel kasten

Oriëntatie achtergevel

West

Type dak

Zadeldak

Staat van het dak

Ander

Dakbedekking

pannen

Raamkozijn

hout

Beglazing

Enkel

INDELING

Tuin

25 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

F

Energie prestatie

797 kWh/m²/jaar

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI